반응형 전체 글131 B-52에서 발사한 Skybolt 미사일 The objectives of the test were, in the words of General LeMay, “to verify the functional operation of the missile guidance and flight control systems and evaluate the performance of all missile subsystems except the reentry vehicle and the thrust reversal. The test also successfully demonstrated the ability of the aircraft from which the Skybolt was launched to determine its position in flight .. 2026. 8. 25. PER(Price Earning Ratio) 주가 수익 비율 1. 기업의 주식가격을 주당 순이익으로 나눈 값. -> PER = 주가 ÷ 주당순이익(EPS)2. 예를 들어 두 기업의 EPS가 똑같이 1만 원이라고 해보자.A기업: 주가 10만 원 → PER 10배B기업: 주가 30만 원 → PER 30배＊ 두 기업 모두 주당 1만 원을 벌고 있는데, 투자자들은 B기업의 주식에 30만 원을 지불하고 있다. 즉 현재 이익 1원당 A에는 10원을, B에는 30원을 주고 사는 셈이다.→ 그래서 PER이 높을수록 “현재 벌어들이는 이익에 비해 주가가 많이 올라가 있다”고 볼 수 있고, 이것이 고평가라는 표현으로 연결된다.＊ 여기서 중요한 점이 있다.· PER이 높다 = 반드시 고평가라는 뜻은 아니다.· 주가는 현재 이익만 반영하는 것이 아니라 미래 이익에 대한 기대도 반영하기.. 2026. 8. 18. 주택 관련 취득세, 보유세, 종부세, 양도세 주택 구매 시: 취득세(지방세) - 매매인 경우: 취득시점일로부터 60일 이내 취득건별로 신고, 납부 - 상속인 경우: 상속개시일의 말일부터 6개월 이내 납부 - 이때 '농어촌특별세,' '지방교육세'가 상속인 경우 추가 납부 주택 보유 시: - 지방세인 재산세: 과세기준일이 6월 1일, 그러므로 6월 2일 이후 매도했다면 당해년도 제산세는 매도인이 세금 내게 됨. 그러므로 내가 집을 팔고 싶다면, 6월 1일 이전에 판매해야 한다. - 국세인 종부세(종합부동산세): 주택/토지 등 개인별로 보유한 부동산의 공시가격이 일정 금액 초과하는 경우 초과분에 대한 세금 부여. 재산세와 마찬가지로 6월 1일을 기준으로 함. (1가구 1주택는 주택 공시가가 9억 이상인 경우 부과) 주택 매도 시 시세 차액에 대해 양.. 2026. 7. 23. 훨훨 갈아타기 전략 하락기 1. 규제 풀렸을때 갈아타기 한다. 다만 주담대 갚느라 돈 모으기가 너무 힘들 것. 그때 판매하는 방법은? 하락기에 하는 것. 2. 하락기란 매매가가 떨어져 규제 풀렸을 때를 말한다. 그때 전세 끼고 투자한다. *하락기 상승기는 규제를 보면 안다. 따로 알려고 하지 않아도 된다. 서울 분양권도 전매가 풀리던 때가 있었다. 규제 풀린 하락기에 사면 갈아탄다. 그때 갈아타기 위해 세금/입지를 알아둔 상태여야 한다. 그때 사면 저점에 산 거고, 그건 금방 올라온다. 그 상승기를 기다린다. 1. 그 상승기를 타서 10억짜리가 15억이 된다, 그러면 그때 내가 준비되어야 하는 것은? - 몸값을 높이거나 - 사업을 하거나 - 수익을 만들어낼 수 있는 것들을 해서 대출력을 높여야 한다. 2. 15억짜리.. 2026. 7. 12. 베트남전쟁과 LeMay - 1 [chapter 25] * B-70 논쟁이 진행되는 와중에 베트남에서 문제가 생기고 있었음. When the subject of Vietnam came up, the president wanted to know if our military assistance had yet begun to show results. Viewed in retrospect, the question seems shockingly naïve. Was it possible that Kennedy, even in 1962, knew so little about the true situation in Vietnam? (382-83)미국은 베트남에서 10년간 조력하면서도 결과가 없었다. ‘no good results’ * 1962 4/1.. 2026. 7. 7. McNamara와 LeMay의 논의 * But on January 24, after a review by higher authorities in the Defense Department, the Source Selection Board decision was rescinded. - revoke, cancel, or repeal (a law, order, or agreement). * This meant there would be a two-month lull in the growing TFX controversy. (365)- lull: a temporary interval of quiet or lack of activity. * In high dudgeon, LeMay discussed the matter with Zuckert, but.. 2026. 7. 7. 자산 관리법 / 아기곰 1. 자산 관리법 / 아기곰 - 자산 학습은 한번 열심히 해서끝내는 것이 아니라 꾸준히 조금 하는 것. 일주일에 두 시간 정도. 2. 매월 한 번씩 나의 자산에 대해 검토, 작성하라. 2-1. 늘고 있다면 어느 속도로 늘고 있는지 2-2. 줄고 있다면 무엇이 문제인지, 시장이 죽어서인지, 내 주식 포트폴리오의 문제인지 등. 점검하는 과정이 필요함 * 자산 늘어가는 속도가 시장이 늘어나는 속도를 따라가야 한다. - 10년 기준 자산이 2배 되어야 한다. 돈의 가치는 10년에 1/2이 되기 때문이다. * 연평균 7.7% 늘면 10년에 100% 된다. 얼추 8%잡으면, 10억이 10억 8천이 되어야 한다. 2026. 7. 7. 관악구 드림타운, 동아아파트, 관악현대 등 임장 후기 관악 드림타운 임장 후기 1. 129동이 구암초에서 가까움, 주민센터도 있음 2. 118동과 130동 사이에 편의시설이 있어서 이 동이 좋아보이는데, 116동 앞에 자이 건설중임. (보이는 뷰가 달라질 것) 3. 대체로 앞동이 좋아보이고 단지는 쾌적하다. 4. 계단식인데, 20평대가 방 2개인 것도 있고 3개인 것도 있음 5. 화장실은 1개임 6. 서울대입구역에서 걸어가기 멀긴 하지만 걸을만 함. 마을버스가 다닌다고 함 7. 아파트 앞쪽 편의시설이 존재해서 활용 가능, 카페나 헬스장, 아이들 교육시설이 있음 8. 아이들 소리 들리는 아파트 청림동 성현동아 1. 복도식이라서 매력적이지 않았음 청림동 관악현대아파트 1. 높은 곳에 있어서 아파트 자체의 내부 뷰는 좋아보임 2. 뒷동은 7호선이 이용 가능해 .. 2026. 6. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
